Kontrolle, wenn Sie nicht da sind
Regelmäßiger Rundgang durch Haus und Grundstück: Fenster, Türen, Keller, Heizung, Wasser – mit Foto und kurzer Nachricht, damit Sie wissen, wie es Ihrem Objekt geht.
Hausmeisterservice in Clausthal-Zellerfeld: Ihr Haus im Blick, auch wenn Sie weit weg wohnen
Für Eigentümer und Hausverwaltungen von außerhalb · Kontrollgang mit Fotoprotokoll, Handwerker, Gehweg und Winter · aus Schulenberg, Ortsteil der Stadt
Wer sein Haus, seine Zweitwohnung oder sein vermietetes Objekt in Clausthal, Zellerfeld, Buntenbock, Schulenberg, Wildemann oder Altenau nicht selbst im Blick hat, bekommt von uns regelmäßige Kontrollen mit Foto, Kleinigkeiten gleich erledigt und den Handwerker bestellt und beaufsichtigt. Wir wissen, was die Stadt vor der Haustür verlangt – unser Betrieb sitzt im Ortsteil Schulenberg.
Mehr als zehn Immobilien in laufender Betreuung, von der Ferienwohnung bis zum Mietshaus. Ein paar Fotos genügen: Einschätzung mit Preisspanne in der Regel am selben Werktag.
Objektkontrollen mit FotoZweitwohnung im BlickKleine ReparaturenHandwerker einlassenGehweg & Winter
Hausmeisterservice Clausthal-Zellerfeld
Was wir in Clausthal-Zellerfeld übernehmen.
Für Eigentümer, die nicht im Oberharz wohnen, für Vermieter und für Hausverwaltungen von außerhalb – vom Betrieb im Ortsteil Schulenberg.
Nach Sturm und Schnee
Nach Sturmwarnung oder starkem Schneefall sehen wir nach: lose Teile, Schneehöhe auf dem Dach, Schneewehen vor Türen und Garagen, abgebrochene Äste. Schäden nehmen wir mit Fotos und Maßen für die Versicherung auf.
Kleine Reparaturen
Leuchtmittel, Rauchmelder-Batterien, klemmende Türen, Abflüsse: Kleinigkeiten erledigen wir direkt, Größeres organisieren wir über Fachbetriebe.
Handwerker und Lieferungen
Fachfirmen einlassen und einweisen, das Ergebnis kontrollieren und dokumentieren. Pakete und Lieferungen annehmen – Sie müssen nicht in den Harz fahren.
Dienstleister kontrollieren
Reinigung, Winterdienst, Gartenpflege: Wir prüfen vor Ort, ob gemacht wurde, was Sie bezahlen, halten es mit Fotos fest und arbeiten nach, wenn nötig.
Tonnen und Entsorgung
Mülltonnen zum Abfuhrtag der KreisWirtschaftsBetriebe rausstellen und zurückholen; Sperriges und Altgeräte mit eigenem Anhänger zur Entsorgung fahren.
Winterdienst in Clausthal-Zellerfeld
Nach Schneefall in der Nacht räumen wir vor der Frist der Stadt um 8:30 Uhr und streuen bei Glätte mindestens bis 19 Uhr – mit Kontrollfahrten und auf Wunsch mit Foto je Einsatz.
Zum Winterdienst Clausthal-ZellerfeldAlles zum Hausmeisterservice
Alle Aufgaben, die ein Hausmeister bei uns konkret erledigt.
Zum Hausmeisterservice
Für wen
Wessen Objekt wir
Wessen Objekt wir
in Clausthal-Zellerfeld betreuen.
Für wen wir in Clausthal-Zellerfeld arbeiten.
Die Zweitwohnung im Oberharz
Sie kommen an Wochenenden oder in den Ferien. Dazwischen stehen Heizung, Wasser und Fenster unbeaufsichtigt – den ganzen Oberharzer Winter lang. Wir sehen regelmäßig nach und melden mit Foto. Was die Stadt von Vermietern verlangt, steht bei der Endreinigung für Ferienwohnungen in Clausthal-Zellerfeld.
Endreinigung in Clausthal-ZellerfeldDie vermietete Wohnung in der Universitätsstadt
Studierende wechseln oft zum Semester. Wir übernehmen Kleinreparaturen zwischen den Mietern, lassen Handwerker ein, halten Treppenhaus und Tonnen in Ordnung und räumen den Gehweg in Ihrem Auftrag.
Das geerbte Haus
Das Haus steht leer, Sie wohnen weit weg. Wir kontrollieren, räumen und bereiten die Übergabe vor – bis zum Verkauf oder zur Vermietung.
Geerbtes Haus im HarzDie Hausverwaltung von außerhalb
Sie verwalten Objekte in Clausthal-Zellerfeld, sitzen aber in Goslar, Hannover oder Braunschweig. Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort – mit Fotodokumentation je Einsatz, die Sie an die Eigentümer weitergeben können.
Vor der Haustür
Was die Stadt
Was die Stadt
Eigentümern überträgt.
Die Reinigung der Gehwege hat die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld per Satzung überwiegend den Eigentümern der angrenzenden Grundstücke übertragen – bebaut oder unbebaut, innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Die Punkte hier stammen aus der Winterdienstbroschüre der Stadt (Stand 2026/2027). Keine Rechtsberatung; maßgeblich sind Satzung und Verordnung in der jeweils geltenden Fassung.
Bis 8:30 Uhr geräumt
Ist über Nacht Schnee gefallen, muss der Gehweg bis spätestens 8:30 Uhr geräumt sein. Bei Glätte ist mindestens von 8:30 bis 19 Uhr zu streuen.
Mindestens 1,50 Meter
Bei Schneefall sind die Gehwege freizuhalten: Ist der Gehweg breiter als 1,50 m, muss mindestens diese Breite frei sein, schmalere Gehwege ganz. Schnee und Eis gehören nicht auf die Fahrbahn, sondern auf das eigene Grundstück.
Zugepflügt? Dann der Fahrbahnrand
Pflügt die Stadt den Gehweg zu oder gibt es keinen, ist am äußersten Fahrbahnrand ein mindestens 1,50 m breiter Streifen freizuhalten und zu streuen. In Schulenberg betrifft das laut Broschüre grundsätzlich jedes Jahr sämtliche Gehwege, in Clausthal-Zellerfeld eine lange Liste von Straßen, in Altenau und Wildemann einzelne – und je nach Schneelage weitere.
Was gestreut werden darf
Abstumpfende Stoffe wie Sand oder Splitt, Streusalz ist zulässig, andere Chemikalien nicht. Was das Streugut auftaut, muss gleich weggeräumt werden; bei Tauwetter sind die Gossen freizuhalten.
Pflicht abgeben – mit Zustimmung der Stadt
Die Ausführung übernehmen wir vertraglich. Die Pflicht selbst geht nur mit Zustimmung des Sachgebiets Ordnung und Brandschutz auf eine Firma über; die Zustimmung ist jederzeit widerruflich und umfasst die ganze Straßenreinigung, nicht nur den Winter. Das Antragsmuster steht am Ende der Broschüre – ob das für Ihr Objekt sinnvoll ist, besprechen wir mit Ihnen. Ohne Zustimmung bleibt die Pflicht bei Ihnen als Eigentümer.
Steht Ihre Straße auf der Liste?
Grundsätzlich jedes Jahr zugepflügt werden laut Broschüre in Clausthal-Zellerfeld unter anderem Ahornweg, Aulastraße, Baderstraße, Berliner Straße, Bohlweg, Bremerstieg, Danziger Straße, Einersberger Blick, Königsberger Straße, Marienburger Weg, Reichenberger Straße, Schwarzenbacher Straße, Spiegelthaler Straße, Stettiner Straße, Telemannstraße und Im Wiesengrund – meist nur eine Straßenseite oder ein Abschnitt. In Altenau unter anderem Bergstraße, Breite Straße, Oberstraße, Rothenberger Straße und Am Kunstberg, in Wildemann Am Rasenweg, Am Sanickel, Bahnhofstraße und Seesener Straße. Welche Seite und welcher Abschnitt: Winterdienstbroschüre der Stadt, Seite 7.
Der orange Zettel
Bleibt der Gehweg liegen, hinterlässt der Außendienst des Bürgerserviceamts einen orangefarbenen Hinweis – laut Broschüre eine freundliche Erinnerung, bevor die Stadt ordnungsbehördliche Mittel einsetzt. Mit unserem Winterdienst und Foto je Einsatz kommt es nicht so weit.
Räumpflicht in Clausthal-ZellerfeldHäufige Fragen
Was Eigentümer und Verwaltungen in Clausthal-Zellerfeld vor dem ersten Auftrag wissen wollen.
Wie schnell sind Sie am Objekt?
Unser Betrieb sitzt in Schulenberg, einem Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld. Objekte in Clausthal, Zellerfeld, Buntenbock, Schulenberg, Wildemann und Altenau liegen deshalb im selben Stadtgebiet – wir kommen auch kurzfristig, etwa nach einem Sturm oder wenn ein Handwerker früher kommt als geplant.
Können Sie die Räum- und Streupflicht für mein Haus übernehmen?
Die Ausführung ja: Nach Schneefall in der Nacht räumen wir, bevor die Frist der Stadt um 8:30 Uhr abläuft, und streuen bei Glätte mindestens zwischen 8:30 und 19 Uhr – mit Kontrollfahrten und auf Wunsch Foto je Einsatz. Die Pflicht selbst geht nach der Winterdienstbroschüre der Stadt nur mit Zustimmung des Sachgebiets Ordnung und Brandschutz auf eine Firma über. Auch dann bleibt ein Rückgriff auf Sie möglich, wenn nicht ordnungsgemäß geräumt wird oder die Stadt die Zustimmung widerruft; als Vermieter stehen Sie gegenüber Ihren Mietern weiter ein (BGH, Urteil vom 6. August 2025, VIII ZR 250/23).
Mein Gehweg in Schulenberg wird jeden Winter zugepflügt – was gilt dann?
Dann ist am äußersten Fahrbahnrand ein mindestens 1,50 m breiter Streifen freizuhalten und zu streuen; sind die Schneewangen beseitigt, gilt wieder die normale Räumpflicht auf dem Gehweg. Wir kennen diese Straßen, weil unser Betrieb hier sitzt.
Wer verwahrt meinen Schlüssel?
Wir. Ihr Schlüssel wird bei uns eindeutig beschriftet und unter Verschluss verwahrt, ohne Adresse am Bund. Wer ihn wann benutzt hat, steht im Protokoll zum jeweiligen Einsatz – so wie wir es bei der Betreuung von Ferienwohnungen handhaben.
Wie oft kommen Sie?
Den Takt legen Sie fest: wöchentlich, alle zwei Wochen oder monatlich, dazu außerplanmäßig nach Sturm, starkem Schneefall oder wenn Sie anrufen. Jeder Kontrollgang endet mit einer kurzen Nachricht mit Fotos.
Wer sieht im Winter nach meiner leeren Zweitwohnung?
Wir – in dem Abstand, den Sie wünschen. Wir prüfen Heizung, Wasser und Fenster, beobachten die Schneehöhe auf dem Dach, räumen die Zufahrt und schicken Ihnen Fotos. Fällt etwas auf, rufen wir an, bevor es teuer wird.
Stellen Sie auch die Mülltonnen raus?
Ja, zum Abfuhrtag der KreisWirtschaftsBetriebe Goslar und danach wieder zurück. Sperriges nehmen wir mit eigenem Anhänger mit, größere Mengen räumen wir bei der Entrümpelung.
Arbeiten Sie auch für Hausverwaltungen?
Ja, für Eigentümer, Hausverwaltungen und Gewerbekunden – auch wenn die Verwaltung außerhalb des Harzes sitzt. Einzelaufträge und wiederkehrende Intervalle lassen sich kombinieren, Sie haben einen festen Ansprechpartner.
Was kostet der Hausmeisterservice?
Das hängt vom Objekt ab und davon, wie oft wir kommen sollen. Nach einem kurzen Gespräch oder einer Besichtigung bekommen Sie ein Angebot mit klaren Positionen – die Besichtigung ist kostenlos.
Vom Erstkontakt
zum sauberen Abschluss.
Anfrage
Kurz schildern, worum es geht. Fotos helfen bei der ersten Einschätzung.
Besichtigung
Bei Bedarf schauen wir uns Objekt oder Fläche vor Ort an.
Angebot
Klare Leistungen, nachvollziehbare Positionen, verbindlicher Rahmen.
Ausführung
Terminabstimmung, Durchführung und auf Wunsch Fotodokumentation.
Alles aus einer Hand.
GrünWerk Harz deckt acht Leistungsbereiche ab – ein Ansprechpartner für Grundstück und Gebäude.
Baum- & GartenpflegeRodung & ForstmulchenHausmeisterserviceFerienimmobilienMontage & KleinreparaturenGebäude- & GlasreinigungWinterdienstEntrümpelung
Übersicht aller Leistungen
Wo wir arbeiten.
Clausthal-Zellerfeld ist unser Heimatort: Der Betrieb sitzt in Schulenberg im Oberharz, einem Ortsteil der Stadt. Als Hausmeisterservice sind wir in Clausthal, Zellerfeld, Buntenbock, Wildemann und Altenau unterwegs; welche Orte wir außerdem anfahren, steht beim Hausmeisterservice. In Clausthal-Zellerfeld sind wir außerdem mit Winterdienst, Gartenpflege und Endreinigung für Ferienwohnungen vor Ort. Die Besichtigung ist kostenlos, die Anfahrt ist im Preis enthalten.
Ohne Anfahrt
Erste Einschätzung auch aus der Ferne.
Sie wohnen nicht in der Nähe oder wollen vorab wissen, worauf Sie sich einlassen? Diese drei Wege gehen ohne Vor-Ort-Termin.
Fotoeinschätzung
Schicken Sie uns ein paar Bilder von Fläche, Hecke oder Objekt – gern gleich mit der Anfrage. Sie bekommen eine Einschätzung und eine Preisspanne zurück, in der Regel am selben Werktag.
Videobegehung
Wir gehen mit dem Handy durch Ihr Objekt, Sie sehen live mit und fragen direkt nach. Praktisch für Eigentümer, die weit weg wohnen – Termin nach Absprache.
Wunschtermin nennen
Sagen Sie uns im Formular, wann es Ihnen passt. Wir bestätigen den Termin oder schlagen Ihnen den nächstmöglichen vor – ohne Hin und Her per Mail.
Fotos mitschicken oder Wunschtermin nennen – beides geht direkt im Formular.
Hausmeisterservice in Clausthal-Zellerfeld anfragen.
Schildern Sie kurz das Objekt und die gewünschte Leistung. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung.
- info@gruenwerk-harz.de
- 0152 28051322
- Grünwerk Harz UG · Tannenhöhe 15, 38707 Clausthal-Zellerfeld OT Schulenberg
- Mit Fotos in der Regel am selben Werktag eine Einschätzung mit Preisspanne
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