Für Erben und Erbengemeinschaften, deren Haus zwischen Oberharz und Goslar steht: Wir räumen aus und entsorgen, halten Garten und Gehweg in Ordnung, räumen im Winter Schnee und schauen regelmäßig nach dem Rechten – mit Fotos zu jedem Einsatz und einem Ansprechpartner für alle Beteiligten. Sie entscheiden aus der Ferne, was bleibt und was geht.
Mehr als zehn Immobilien in laufender Betreuung, von der Ferienwohnung bis zum Mietshaus. Ein paar Fotos genügen: Einschätzung mit Preisspanne in der Regel am selben Werktag.
Ein Nachlass-Haus macht Arbeit, die niemand eingeplant hat: Es steht leer, der Garten wächst zu, im Winter muss der Gehweg geräumt sein, und irgendwann muss alles raus. Wir nehmen Ihnen das vor Ort ab – Schritt für Schritt oder alles zusammen.
Sie müssen nicht anreisen: Wir gehen mit dem Handy durchs Haus und über das Grundstück, Sie sehen live mit und fragen direkt nach. Zugang brauchen wir per Schlüssel, den Sie uns schicken oder über einen Nachbarn übergeben lassen. Danach wissen Sie, was drin ist, was ansteht und was es ungefähr kostet.
Lohnt sich der Hausrat, verkaufen wir ihn für Sie an festen Verkaufstagen im Haus – ausgepreist, jeder Kauf mit Beleg, gegen Provision vom Erlös. Was übrig bleibt, räumen wir aus, fahren ab und entsorgen; die Räume übergeben wir besenrein.
Zum NachlassverkaufFotoalben, Dokumente, Schmuck, Bargeld oder Schlüssel, auf die wir beim Ausräumen stoßen, legen wir beiseite und melden sie Ihnen mit Foto. Herausgegeben wird nur an den Auftraggeber oder an eine Person, die er schriftlich benennt.
Rasen mähen, Hecken schneiden, Laub und Wege – damit das Grundstück nicht verwildert, solange es leer steht, im Garten-Abo ab 100 € im Monat. Hecken stark zurückschneiden oder roden ist nur vom 1. Oktober bis Ende Februar erlaubt (§ 39 BNatSchG); im Sommer schneiden wir schonend in Form.
Zum Garten-AboDie Räum- und Streupflicht für den Gehweg liegt in den meisten Harzer Gemeinden beim Eigentümer – auch wenn niemand im Haus wohnt. Wir übernehmen das Räumen und Streuen vertraglich und dokumentieren auf Wunsch jeden Einsatz mit Datum und Foto.
Zum WinterdienstIn festen Abständen prüfen wir Haus und Grundstück innen wie außen: Heizung, Leitungen, Fenster und Türen, Zählerstände für Strom, Wasser und Heizung. Was uns auffällt, halten wir mit Fotos fest und schicken es Ihnen.
Zum HausmeisterserviceSchicken Sie uns ein paar Fotos oder eine Adresse – wir gehen per Videobegehung mit Ihnen durchs Haus und sagen Ihnen, was zu tun ist.
Allgemeine Hinweise – keine Rechts- oder Steuerberatung. Für Erbschein, Grundbuch und Steuern helfen Ihnen Nachlassgericht, Notar und Steuerberater weiter.
Wer das Erbe noch ausschlagen möchte oder bei dem nicht alle Miterben zugestimmt haben, sollte vor einer Räumung einen Anwalt oder Notar fragen – eine Haushaltsauflösung kann als Annahme des Erbes gelten. Sichern, Winterdienst und Kontrollgänge übernehmen wir unabhängig davon.
Klären Sie, wer Schlüssel hat, und legen Sie fest, wer für alle Erben Aufträge erteilen darf. Wir arbeiten mit einem Ansprechpartner und geben Schlüssel nur auf dessen schriftliche Anweisung weiter.
Im Oberharz friert es früh. Ein leeres Haus braucht eine Grundwärme oder abgesperrte und entleerte Wasserleitungen – was genau, steht in den Bedingungen Ihrer Gebäudeversicherung; melden Sie ihr den Leerstand. Bei den Kontrollgängen prüfen wir Heizung und Leitungen auf Auffälligkeiten; Absperren und Entleeren übernimmt auf Ihren Auftrag ein Sanitärbetrieb, den wir organisieren und begleiten.
Als Eigentümer sind Sie für Gehweg, Zufahrt und Grundstück verantwortlich – Glätte, herabfallende Äste, lose Dachziegel. Räumen, Streuen und Gehölzpflege können Sie uns vertraglich übertragen; bei den Kontrollgängen achten wir auch auf Schäden am Haus und melden sie Ihnen mit Foto.
Strom, Wasser, Gas und Versicherungen laufen auf den Namen des Verstorbenen weiter, bis Sie sie ummelden – Strom und Heizung nicht abmelden, solange das Haus frostfrei bleiben muss. Die Müllabfuhr bleibt angemeldet; im Landkreis Goslar melden Sie den neuen Eigentümer bei den Kreiswirtschaftsbetrieben (KWB) um. Post leitet ein Nachsendeauftrag an Sie weiter. Zählerstände lesen wir beim Kontrollgang ab und schicken sie Ihnen mit Foto.
Unterlagen, Fotoalben und persönliche Dinge sollten gesichtet sein, bevor ausgeräumt wird. Wenn Sie nicht anreisen können, legen wir bei der Videobegehung gemeinsam fest, was beiseitegestellt wird.
Soll das Haus verkauft oder neu vermietet werden, richten wir es her – ausgeräumt, gereinigt, Garten in Form, Fotos für den Makler.
Vor Verkauf oder ÜbergabeEntrümpeln, Garten, Winterdienst, Kontrollgänge, Reinigung und kleine Reparaturen kommen bei uns aus einem Betrieb – mit eigenem Transporter, Anhänger, Bagger und Arbeitsbühne. Für Sie heißt das: eine Nummer, ein Angebot je Auftrag, Fotos statt Anreise.
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Was Erben vor dem Auftrag wissen wollen.
Das hängt von Menge, Material und Zugang ab. Nach der Videobegehung oder anhand von Fotos bekommen Sie in der Regel am selben Werktag eine Einschätzung mit Preisspanne, nach der Besichtigung ein Angebot mit klaren Positionen – auch für Garten, Winterdienst und Kontrollgänge zusammen.
Nein. Videobegehung, Fotos zu jedem Einsatz und Schlüsselübergabe nach schriftlicher Absprache reichen aus. Sie können das Haus erst zur Übergabe an Käufer oder Mieter wiedersehen.
Den Auftrag erteilen alle Erben gemeinsam, ein Erbe mit schriftlicher Vollmacht der anderen oder – falls eingesetzt – der Testamentsvollstrecker oder Nachlasspfleger. Wir brauchen einen Ansprechpartner, der entscheidet; Fundstücke und Schlüssel gehen nur an ihn oder an jemanden, den er schriftlich benennt. Wer das Erbe noch ausschlagen will, sollte vor einer Räumung einen Anwalt oder Notar fragen.
Wir legen sie beiseite, fotografieren sie und melden uns beim Auftraggeber. Herausgegeben wird nur an ihn oder an eine schriftlich benannte Person. Nichts davon wird ohne Ihre Entscheidung entsorgt.
Ja, wenn es sich lohnt: Beim Nachlassverkauf im Haus preisen wir alles aus, verkaufen an festen Verkaufstagen – jeder Kauf mit Beleg – und rechnen den Erlös abzüglich Provision mit Ihnen ab. Was übrig bleibt, räumen wir aus. Ist der erwartete Erlös gering, vereinbaren wir eine Mindestpauschale oder raten gleich zur Entrümpelung, wenn die günstiger ist.
Nennen Sie uns den Termin – etwa den Notartermin oder den Mietbeginn –, wir planen rückwärts. Je früher Sie sich melden, desto sicherer passt es. Sichern, Winterdienst und Kontrollgänge beginnen wir auch, bevor die Räumung entschieden ist.
Ja. Kontrollgänge mit Foto, Rasen und Hecken im Garten-Abo, im Winter Räumen und Streuen – so lange, wie es dauert. Auf Wunsch betreuen wir das Haus für den neuen Eigentümer weiter, mit eigenem Vertrag.
Ja: ausräumen, reinigen, Garten in Form, kleine Mängel beheben, Fotos für den Makler – alles dazu auf der Seite Vor Verkauf oder Übergabe.
Kurz schildern, worum es geht. Fotos helfen bei der ersten Einschätzung.
Bei Bedarf schauen wir uns Objekt oder Fläche vor Ort an.
Klare Leistungen, nachvollziehbare Positionen, verbindlicher Rahmen.
Terminabstimmung, Durchführung und auf Wunsch Fotodokumentation.
GrünWerk Harz deckt acht Leistungsbereiche ab – ein Ansprechpartner für Grundstück und Gebäude.
Unser Betrieb sitzt in Schulenberg im Oberharz, einem Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld. Wir arbeiten unter anderem in Goslar und Bad Harzburg, in Clausthal-Zellerfeld, Altenau und St. Andreasberg, in Braunlage sowie in Osterode am Harz und Seesen. Ist Ihr Ort nicht dabei, fragen Sie gern trotzdem an.
Sie wohnen nicht in der Nähe oder wollen vorab wissen, worauf Sie sich einlassen? Diese drei Wege gehen ohne Vor-Ort-Termin.
Schicken Sie uns ein paar Bilder von Fläche, Hecke oder Objekt – gern gleich mit der Anfrage. Sie bekommen eine Einschätzung und eine Preisspanne zurück, in der Regel am selben Werktag.
Wir gehen mit dem Handy durch Ihr Objekt, Sie sehen live mit und fragen direkt nach. Praktisch für Eigentümer, die weit weg wohnen – Termin nach Absprache.
Sagen Sie uns im Formular, wann es Ihnen passt. Wir bestätigen den Termin oder schlagen Ihnen den nächstmöglichen vor – ohne Hin und Her per Mail.
Fotos mitschicken oder Wunschtermin nennen – beides geht direkt im Formular.
Schildern Sie kurz das Objekt und die gewünschte Leistung. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung.
